Вниманию собственников жилых помещений в МКД, ТСЖ, ТСН, управляющих организаций!

В настоящее время в Московской области сложилась положительная судебная практика по признанию котельных (крышных, пристроенных) общим имуществом собственников помещений в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004
№ 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 214-ФЗ).

В соответствии с п. 5 ст. 16. Закона № 214-ФЗ у участника долевой собственности при возникновении права собственности на объект долевого строительства одновременно возникает доля в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме, которая не может быть отчуждена или передана отдельно от права собственности на объект долевого строительства. Государственная регистрация возникновения права собственности на объект долевого строительства одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество.

Так, на основании исков прокурора г. о. Долгопрудный в интересах неопределенного круга лиц при поддержке органа местного самоуправления решениями Долгопрудненского городского суда Московской области
от 29.12.2015 по делам №№ 2-1008/15 и 2-1009/15, на основании исков Товариществ собственников жилья в ЖК «Западный остров микрорайона Западный остров деревни Бузланово городского округа Красногорск Московской области решениями Арбитражного суда Московской области от 18.06.2018 № А41-12403/18, от 28.06.2018 № А41-12413/18 помещения котельных в многоквартирных домах и имеющееся в них оборудование признаны общим имуществом многоквартирных домов.

 
По теме
28 августа подмосковный Росреестр проведет семинар для застройщиков региона.

27.08.2019
В Воскресенске построят новый магазин - Vosinfo.Ru За прошедшую неделю в областной Центр содействия строительству поступили на сопровождение три проекта крупного бизнеса и 19 – малого из Богородского городского округа, Воскресенска, Истры, Каширы, Люберец, Мытищ, Наро-Фоминска,
Vosinfo.Ru
28.05.2020
На 27 мая 2020 года в городском округе Серебряные Пруды: в инфекционном отделении проходят лечение восемь пациентов с подтвержденной новой коронавирусной инфекцией;
28.05.2020 Серебряно-Прудский вестник
О поправках в закон «О полиции» - Долгие Пруды Своим мнением о предлагаемых поправках и изменениях в ФЗ «О полиции» поделился член Общественного совета при МУ МВД России «Мытищинское» - Касаткин Юрий Валерьевич.
Долгие Пруды
27.05.2020
Жителей городского округа Солнечногорск приглашают принять участие в онлайн-челлендже  #10летспустя , который продлится с 1 по 7 июня включительно по инициативе Молодежного центра «Возрождение» и Молодой Гвардии Солнечногорска.
28.05.2020 Газета Сенеж
Предупредите детский травматизм! - Газета Факт Тёплое время года – время повышенного детского травматизма. При этом дети, как правило, получают травмы из-за недосмотра взрослых, неправильного поведения ребенка в быту, на улице, во время игр.
Газета Факт
28.05.2020
Проект строительства нового надземного пешеходного перехода на пересечении улицы Речной и Волоколамского шоссе в Красногорске получил положительное заключение ГАУ МО «Мособлгосэкспертиза».
Министерство транспорта и дорожной инфраструктуры
28.05.2020
Общее количество заболевших по округу составило 800 человек «К большому сожалению, был зафиксирован еще один смертельный случай, — сообщила глава Истринского округа Татьяна Витушева в своем Instagram.
28.05.2020 Истринские ВСети